ERSTBEZUG! Traumhafte Dreizimmerwohnung mit Balkon in U-Bahn-Nähe!

723 Zimmer468.260 €
1190 Wien, Döbling
Ausstattung
Balkon
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
468.260 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 43.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 468.260 €
Montliche Kosten: 245,3 €
Preis pro m²: 6.503,61 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle, neu sanierte Wohnung in guter Lage des 19.Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U Bahn-Station U4 Heiligenstadt entfernt.
Sie befindet sich im vierten Obergeschoß mit Lift (der Zugang zum Lift befindet sich im Halbstock) in einem generalsanierten Haus aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um einen ERSTBEZUG nach Sanierung mit top Ausstattung und folgender Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Gäste WC
  • Zwei Bäder
  • Zwei Schlafzimmer
  • Begehbare Garderobe
  • Abstellraum
  • Balkon

Besonders hochwertige Ausstattung durch 2,50m hohe Türpaneele in Altwienoptik, Gasentagenheizung, Fußboden aus Vollholz Eiche Fischgrät, 3-fach verglaste Fenster, moderne weiße Küche samt allen Geräten (Siemens) 

Das Bad ist mit hochmodernen italienischem Feinsteinzeug mit Marmoroptik ausgelegt und mit modernen Amateuren von Grohe ausgestattet.

Die Straßenbahnlinie D befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet beste Anbindung in die Innenstadt.
Diverse Bus Verbindungen sowie sehr gute Infrastruktur samt allen Einkaufsmöglichkeiten durch die nahe gelegene Heiligenstädter Straße. 

Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 1540