Grünlage: 103m Neubau mit Loggia, Einbauküche und PKW-Stellplatz - Purkersdorf

1034 Zimmer1.382 €
3002 Purkersdorf, Sankt Pölten(Land)
Ausstattung
KellerKabel/Sat-TVSaunaGarageHeizungsart: EtageBadewanneTerrasseLoggiaEinbaukücheParkettSwimmingpool
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.382 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.381,74 €
Miete pro m²: 13,41 €
Provision: 3.000,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.150,00 €
Beschreibung

Renovierter 103m² Neubau mit 10,5m² Loggia in Grünruhelage! 

Diese schöne Loggia-Wohnung mit wunderbarem Grünblick befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus mit Swimmingpool und Sauna in der Dr. Hildgasse. Die sonnige Wohnung ist süd- und südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum, Flur mit Einbauschränken, WC und 10,5m² gartenseitiger Loggia,.  

Ausstattung: Neu adaptiert mit Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschine, Fenster mit Mehrfachverglasung und Innen-Jalousien, 1 PKW-Garagenplatz inkludiert, Kellerabteil, Sprechanlage, Indoor-Swimmingpool und Sauna, Hobbyraum,.

Schöne Grünlage kurz nach der Wiener Stadtgrenze mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn S50, REX und die Autobuslinie 451 mit Anbindung nach Hütteldorf. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Garagenplatz und 10% USt. € 1.381,74
(HMZ € 935,- + IM € 30,- + Bk € 291,13 + 10% USt. € 125,61)
Kaution € 4.150,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.483,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe.


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at  


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 



 





 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 6415