Absolute Ruhelage - Helle 2-Zimmerwohnung in U-Bahn-Nähe

642 Zimmer849 €
1070 Wien, Kandlgasse
Ausstattung
Heizungsart: ZentralBadewanneEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
849 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 111.47 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 849,15 €
Miete pro m²: 13,27 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Wohnen in einem modernen Neubau.
Die 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,22 m² befindet sich im 1. Obergeschoss im Hoftrakt.

Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Bad mit Wanne
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Wirtschaftsraum
+ Vorraum

Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) statten die Räumlichkeiten aus. Der Sanitärbereich ist mit schöner weißer Keramik ausgestattet. In der hellen, modernen und vollausgestatteten Küche wäre noch Platz für einen kleinen Essbereich. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas (Gasbrennwertanlage).

Bei Bedarf kann im Hof ein Autoabstellplatz angemietet werden.

Wichtiger Hinweis:
Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 192,66 (inkl. USt.) eingehoben.
Die Kosten für das Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert.

Alles in allem eine traumhafte Wohnung zum Wohlfühlen in absoluter Ruhelage aber doch in zentraler Lage.

Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in der Kandlgasse im 7. Bezirk, die nächste Querstraße ist die Kaiserstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants und Caféhäuser sind ausreichend vorhanden. 

Öffentliche Anbindung:
Autobus: 48A
Straßenbahn: 49
Ubahn: U6 Station "Burggasse-Stadthalle"

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 96961