Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in schönem Jugendstilhaus

1014 Zimmer1.687 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
BalkonAufzugKellerHeizungsart: EtageEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.687 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
EHWB: 176 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.686,61 €
Miete pro m²: 16,7 €
Provision: 2 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Charmante ruhige 4-Zimmer- Altbauwohnung in gepflegtem Jugendstilhaus zu mieten.

Die Wohnung ist geräumig und liegt hofseitig sehr ruhig im 2. Liftstock des schönen Altbaus. Sie besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Vorraum, Balkon. Sie ist teilweise (Vorzimmer) möbliert und perfekt für Familie, Wohnen und Arbeiten geeignet. Die Küche ist mit Induktionsherd, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler ausgestattet. Eine Waschmaschine steht im Bad zur Verfügung.

.Die Wohnung liegt zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe.

Die gesamte Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Theatern, Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Museen, Hofburg, Grünflächen, eleganten Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist mit angenehmen Spaziergängen oder Bus, U-Bahn und Straßenbahn über die Ringstraße zu erreichen.

Die UNO City ist mit der U1 in wenigen Minuten zu erreichen, der Flughafen direkt mit S-Bahn oder Bus.


Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
www.kralimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1363,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,7 zzgl 10% USt.
Sonstiges 15,08 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 153,33
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Gesamtbetrag 1686,61
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Heizwärmebedarf:176.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage
Objektnummer: 3114/1096