Privatsphäre am Balkon - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruhelage zu verkaufen!

934 Zimmer499.990 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)
Ausstattung
BalkonParkplatzKellerHeizungsart: FernwärmeBadewanneDuscheEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
499.990 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 499.990 €
Preis pro m²: 5.376,24 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von der Festspielstadt Salzburg zu verkaufen.

Die 4-Zimmerwohnung, mit zwei Badezimmern, überzeugt mit ihrem bezaubernden und sonnendurchfluteten Wohnbereich.
Ein wunderbarer Balkon, über den Dächern Salzburgs, lädt zum Genießen herrlicher Sonnenuntergänge ein.

Die Küche mit einer Speis und einer Bar bietet sehr viel Platz und ist komplett ausgestattet, ideal um sich neuen kulinarischen Herausforderungen zu stellen.

Ein Freistellplatz ist der Wohnung zugeteilt und im Kaufpreis mitinbegriffen.

Das Highlight der Wohnung ist bestimmt der Wohnbereich und der Balkon, mit dem traumhaften Panoramablick über die Stadt Salzburg und der angrenzenden Bergwelt, und das in einer ruhigen Lage.

Bei dieser Wohnung besteht die Möglichkeit, eine Förderung vom Land zu übernehmen. Genauere Details können bei einer individuellen Besichtigung besprochen werden.

weitere Informationen:
Aufteilung:

- Gaderobe
- Flur
- helles Wohnzimmer
- Balkon
- Küche mit Speis
- Schlafzimmer mit Badezimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer 2 mit Badezimmer

- Kellerabteil
- Parkplatz

Lage:
In einer wenig befahrenen Straße und generell ruhigen Gegend, liegt die Wohnung dennoch sehr zentral.

Bushaltestellen oder auch ein Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung.
Sehr gute Infrastruktur - ob Park, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten, alles liegt in unmittelbarer Entfernung.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in €: 499.990,00 €
Davon 3 % Provision: 14.999,70
Plus 20 % MwSt.: 2.999,94 €
Gesamt inkl. MwSt.: 17.999,64 €


Info zu Kaufpreis:
EURO: 499.990,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab Ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Lage
Objektnummer: 2022-1048