**MAKELLOS! 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße Nähe U-Bahn**

903 Zimmer1.248 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
AufzugEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.248 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
cHWB: 99.7 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.248,01 €
Miete pro m²: 13,87 €
Provision: 2 722,92 EUR (inkl. MwSt)
Kaution: 4.500,00 €
Beschreibung

Wer eine geräumige, 1A renovierte Citywohnung in zentraler UND ruhiger Lage sucht, ist hier genau richtig.


Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Durch die Ost-Westausrichtung der Wohnung ist eine Querlüftung gegeben und im Sommer bleiben die Räume angenehm kühl! Das knapp 25m² große Wohnzimmer ist einladend hell, hat wunderschöne Holz-Kastenfenster und blickt über Baumwipfel auf die ruhige Straße gen Westen. Im geräumigen Schlafzimmer befindet sich ein großer, praktischer Kleiderschrank. Das 2. Zimmer können Sie als weiteres Schlafzimmer oder Büro nutzen. Es ist nach Osten gerichtet und schaut in den Innenhof. Blick auf eine alte Linde gratis dazu. Die Küche ist voll möbliert mit Geschirrspüler, Backofen, Gaskochplatte, Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Tisch mit zwei Sesseln. Es gibt hier auch einen Waschmaschinenanschluß. Das Bad/WC im Retrostil ist lupenrein sauber!


Ein großes, trockenes Kellerabteil komplettiert das Wohnungsangebot.


Mietdauer: 5 Jahre mit Option einer Verlängerung


Konditionen:

  • Vorlage der letzten drei Gehaltszettel
  • Arbeitsvertrag
  • Kopie Reisepass / Personalausweis
  • österr. Bankkonto


Kaution: EUR 4.500,--

Provision: 2 BMM



Lage:

ABSOLUT VERKEHRSGÜNSTIG!


U1 Reumannplatz: 2 Gehminuten

Straßenbahnlinien 6 und 11: 6 Gehminuten

Buslinie 14A: 6 Gehminuten         

Buslinien:68A, 68B: 1 Gehminute

Buslinien 65A, 66A, 7A, N65: 1 Gehminute

Autobahnanschluss Favoriten Verteilerkreis /Süd Ost Tangente: 5 Autominuten

         

P+R Reumannplatz: um's Eck; Dauerparken möglich


Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale sind in der unmittelbarer Umgebung oder in der Fußgängerzone Reumannplatz/ Favoritenstraße vorhanden.

Lage
Objektnummer: 0001005627