4-ZIMMER WOHNTRAUM IN HIETZING

1424 Zimmer1.995 €
1130 Wien, Hietzing
Ausstattung
BalkonKellerHeizungsart: Etage
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.995 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 135 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.995,4 €
Miete pro m²: 14,05 €
Provision: 2 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

4-ZIMMER WOHNTRAUM MIT BALKON IN HIETZING

BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt eine im 3. Stock befindliche (ohne Aufzug) ruhige und helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon. Ausgestattet mit Parkettböden, Fliesen und sanierten Kastenfenstern, einige sind innen mit einer Doppelverglasung versehen, teilweise mit Insektenschutzgitter, Warmwasseraufbereitung sowie Heizung erfolgen über eine Gastherme.

RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, Einbauküche mit Geräten, Bad mit Dusche (Dampfbad), WC, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer.

SONSTIGES: 11 m² großer Lagerraum/Keller. Eine Einzelgarage kann um EUR 130,- im Monat zusätzlich angemietet werden.

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Nähe Hietzinger Kai. U-Bahn Anbindung: U4-Bahnstation Braunschweiggasse ist fußläufig erreichbar.

BEFRISTUNG: 5 Jahre

MIETBEGINN: nach Vereinbarung

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 135,18 kWh/m²a, fGEE 2,32

MONATLICHE KOSTEN:
Miete (exkl. Ust) EUR 1.590,00
Betriebskosten (exkl. Ust) EUR 224,00
Ust. 10% EUR 181,40
Gesamtmiete monatlich EUR 1.995,40,-- (zuzüglich Heiz- und Stromkosten)


NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 6.000,--
Vermittlungsprovision inkl. 20% USt. EUR 4.353,60

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.32

Lage
Objektnummer: 2587/2598