Charmante 2 Zimmer Balkonmiete Nähe U3 Simmering

442 Zimmer720 €
1110 Wien, Simmering
Ausstattung
BalkonAufzugKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: FernwärmeDuscheLoggiaParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
720 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
A+HWB: 29.02 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 720 €
Miete pro m²: 16,36 €
Provision: 1.704,72 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.160,00 €
Beschreibung

In einem 2017 fertiggestellten Wohnhaus gelangt eine charmanter zirka 44,26 m² Neubaumiete mit zirka 5,62 m² Balkon in unmittelbarer Nähe zur U3 Simmering zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, hofseitig ruhig mit Blick ins Grüne und ist südostseitig ausgerichtet.

Raumaufteilung

Vorraum, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich (Leiner-Einbauküche), Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche, separates WC und Balkon bzw. Loggia.

Ausstattung

Parkett- u. Fliesenböden,Gasetagenheizung, 3fach Schall- u. Isolier-Verglasung, Dusche mit verglaster Duschwand, Kellerabteil, Balkon, Spielraum, Fahrradraum, WIPARK - Garage im Haus, Gargenplatz für ca. € 100,-- pm falls gewünscht.

Infrastruktur

Die Lage des Objektes zeichnet sich durch seine lückenlose Nahversorgung (EKAZENT-Simmering, Simmeringer Hauptstraße), seine gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Simmering, die Schnellbahnlinie S 80 Richtung Südbahnhof bzw. Prater, Donauinsel, Stadlau, die Straßenbahnlinien 6 & 71 sowie diverse Autobuslinien).

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Alexander Pfarrkirchner

t    +431342222
f    +43134222211
m  +436763753588
e    ap@fhi.at

www.fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 6318