Terrassenwohnung Deluxe

732 Zimmer770.000 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)
Ausstattung
ParkplatzAufzugKellerGartenBarrierefreiTerrasseEinbauküche
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Preisbewertung
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770.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 770.000 €
Preis pro m²: 10.547,95 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Herrlich ruhig in Aigen gelegen erwartet Sie diese äußerst stilvolle, barrierefreie Terrassenwohnung in einem modernen Architektenhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Hochwertige Premiumausstattung sowie XL-Outdoorflächen versprechen einzigartigen Wohngenuss und -komfort ohne Kompromisse.
Hier wohnen Sie stadtnah und zugleich ruhig, profitieren von bester Infrastruktur und genießen ein hohes Maß an Privatsphäre sowie erstklassige Lebensqualität. Zum Salzachkai ist es nur ein Katzensprung, dort entlang spazieren oder radeln Sie entspannt in die Salzburger Altstadt.
Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Wohnoase ist die weitläufige Living Area mit elegant integrierter Schwab-Küche, die mit hochwertigen E-Geräten und raffinierten Details Hobbykochherzen erfreut. Großflächige Glaselemente führen auf die teilüberdachte Terrasse, die mit über 70 m² zu Ihrem Open Air Wohnzimmer wird. Extravagant präsentiert sich auch das Schlafzimmer, das mit der freistehenden Corian-Wanne direkt in den Bad-/Beautybereich samt Walk-in Regendusche übergeht. Auch die angrenzende Ankleide ist mit Bewegungsmelder und Cabinet-Einbauten bis ins kleinste Detail durchdacht ausgeführt. Das WC ist separat.
Für Ihre Pkw stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. HWB 28

weitere Informationen:
Design-Küche von Schwab mit hochwertigen Siemens-E-Geräten, u. a. Induktionscerankochfeld und Dampfgarer, massiver Steinarbeitsplatte und Soft-Close Schrank- und Schubladenfunktionen.
Bad: freistehende Corian-Wanne und "Raindance"-Regendusche, Corian-Waschtisch, antoniolupi-Armaturen, Spotbeleuchtung "Sternenhimmel", flächenbündiger beleuchteter Spiegelschrank
Terrasse: teilüberdacht und in sonniger Südwestausrichtung, hochwertiger Palisander Dielenbelag, Heizstrahler, Außenbeleuchtung mit Spots
Eichenparkettboden von Villapark in Eiche-Farina, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Videogegensprechanlage und Alarmanlage mittels Bewegungsmelder und Fensterkontakten
Maßangefertigte Cabinet-Tischlereinbauten in Wohnzimmer und Ankleide
Pellets-/Gasheizung + Solar
Massivholztüren, durchgehende Glastür zum Wohnzimmer, 2 leichtläufige Hebeschiebeelemente zur Terrasse, Scrigno-Schiebetüre zur Ankleide, elektrische Raffstores und Jalousien, Insektenschutzgitter
Kellerabteil mit Waschmaschine und Trockner von Miele
1 Tiefgaragenstellplatz (mit Lift ins Treppenhaus), absperrbare Fahrradgarage

Lage:
Aigen - eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee - ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.

Lage
Objektnummer: L 09394