WILLKOMMEN AUF DEM LAND BAUERNHAUS VOM FEINSTEN

35003 Zimmer325.000 €
3500 Krems, Krems an der Donau
Ausstattung
GartenSaunaHeizungsart: Ofen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
325.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 271.8 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 325.000 €
Preis pro m²: 92,86 €
Beschreibung

Etwa 20 Autominuten von Krems entfernt, in erhöhter Lage liegt dieses bäuerliche Kleinanwesen – ruhig und sehr sonnig

Liebevoll restauriert und mit viel Herz vorbewohnt, ist der Charakter des Objektes erhalten geblieben.

Durch den uneinsehbaren Innenhof gelangt man in das Wohngebäude mit Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, WC.  Ein geräumiger Wirtschaftsraum mit eingebauter Sauna ist vom Hof aus begehbar.

Eine große Scheune bietet Platz für viele Dinge oder kreative Tätigkeiten.

Im hinteren Garten gibt es einen urigen Gewölbekeller, eine Sonnenterrasse und ein kleines Weingärtchen.

Der Hauskeller wurde zu einer feinen Vinothek gestaltet.

Die gesamte Grundfläche beträgt ca. 3500m2

Sämtliche technischen Einrichtungen sind in gutem Zustand. Beheizt wird mit Holzofen, der eine wohlige Wärme im ganzen Haus verbreitet.

Der geräumige Dachboden ist ausbaufähig.

Ein Objekt zum Verlieben – man möchte einfach da bleiben!

Energieausweis ist in Bearbeitung.

KP.:  €  325.000,--

Besichtigungen nach telefonischer Terminvereinbarung.

Gmeiner Immobilien Fr. Helga Maissner

0664/ 463 22 43

Lage
Objektnummer: m13585476