SONNENDURCHFLUTETE 4 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG

***Charmante 4 Zimmerwohnung I herrlicher Altbauflair ***

Sie sind eine große Familie, bevorzugen den Westen Wiens und lieben Altbauflair, dann ist diese Wohnung die Richtige für Sie! Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Ausrichtung sehr hell und bietet ein angenehmes Wohnklima. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem etwas abgewohntem Zustand. Mit ein wenig Farbe könnte hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich gegenüber der Wohnung. 

Details zur Immobilie auf einen Blick:

• Wohnnutzfläche: ca. 112m²
• Hochparterre (Lift vorhanden)
• 3 Zimmer + großes Wohnzimmer
• Möbliert
• Raumhöhe über 3 Meter
• Etwaige steht auch die Nachbarwohnung mit rund 60m² zum Verkauf
• Verfügbar: ab sofort

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein weiterer Abstellraum welcher sich am Gang befindet;

***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 

Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at

Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Alle Angaben wurden von uns kontrolliert und sorgfältig geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen / Unterlagen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!