2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE AUGARTEN

622 Zimmer299.000 €
1200 Wien, Brigittenau
Ausstattung
Heizungsart: EtageBefeuerungsart: Elektro
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
299.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 87.8 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 299.000 €
Montliche Kosten: 233,03 €
Preis pro m²: 4.822,58 €
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE AUGARTEN

BESCHREIBUNG: 2022 wurde diese sonnige Wohnung im Hochparterre komplett saniert, Baujahr vom Haus 1965, neue 3-fach verglaste Kunststofffenster,
neuer Elektro-Warmwasser-Boiler, beheizt wird mit Infrarot-Paneelen, im Badezimmer befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung, Bad mit bodenebener Dusche (Regendusche) Waschbecken und Waschmaschinenanschluß; Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet, Parkett- und Fliesenböden, neue Eingangstüre, neue Strom- und Wasser Installationen.
HAUSRÜCKLAGE EUR: 11.000,--

ENERGIEKENNZAHL: HWB 90 kWh/m²a , fGEE 2,69

RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, separates WC mit Waschbecken, Badzimmer, großer Abstellraum ohne Tageslicht.

ZUBEHÖR: Kellerabteil

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 134,68
Rücklage: EUR 32,58
Darlehen EUR 52,30
Ust 10% EUR 13,47
Summe EUR 233,03 inkl. Ust

LAGE: Süd-Ausrichtung, ruhige Lage, Straßenbahnlinie 5 und 0 vor der Haustür, Bus 5a wenige Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage
Objektnummer: 2587/2596