Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterasse in Stammersdorfer Heurigengegend

372 Zimmer674 €
1210 Wien, Floridsdorf
Ausstattung
BalkonAufzugKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: ZentralDuscheEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
674 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 29.15 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 674,05 €
Miete pro m²: 18,22 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht von 6 Monate) gelangt diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage.

Die rund 37 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden) und gliedert sich wie folgt:

AUFTEILUNG:

  • zentraler Vorraum
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • geräumige Wohnküche mit Ausgang auf den südseitigen Balkon
  • Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • getrennt begehbares Schlafzimmer

AUSSTATTUNG:

  • klassische Parkettböden in den Wohnbereichen, moderne Fliesen in den Nassräumen
  • sonnige Freifläche
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume zur allgemeinen Nutzung

Die Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von 73,- € brutto werden monatlich von der Hausverwaltung akontiert und sind zusätzlich zu bezahlen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann ebenfalls um monatlich 100,- € angemietet werden.

Alle Informationen zu dieser Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Garantie für die Richtig- und Vollständigkeit übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nahe zur Stadt genießen hier Naturliebhaber und Ruhesuchende beste Infrastruktur und sind doch in wenigen Autominuten im Herzen von Wien.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- Straßenbahn 30+31 in Laufweite (Richtung Floridsdorf, zur Schnellbahn S3, zur U6)
- Autobus 30A

Lage
Objektnummer: 5418