Helle 2-Zimmer-Miete - Mitten im 14ten!

552 Zimmer739 €
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
AufzugKellerHeizungsart: ZentralEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
739 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 121 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 738,79 €
Miete pro m²: 13,43 €
Provision: 2 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Diese ca. 55m² große 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 14ten Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines ca.1962 erbauten Wohnhauses. Die Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, seperates WC, alles ist zentral vom Vorzimmer aus begehbar. LED-Deckenbleuchtung in jedem Raum. Die Küche ist möbliert und mit Kühlschrank (inkl Gefrierfach), Geschirrspüler und einem Gas-Herd ausgestattet. Zusätzlich zur angegebenen Brutto-Monats-Miete von € 738,79 (d.h. Miete inkl. Steuern, Betriebskosten), kommt ein Akonto für Heizung in der Höhe von brutto € 110,41 hinzu. Somit beläuft sich die Gesamt-Brutto-Monatsmiete auf € 849,20 (exklusive Strom, versteht sich!) Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten (ca. 5 Minuten) von der U4-Station Braunschweigasse entfernt und auch der Schlosspark Schönbrunn liegt in angenehmer Gehweite. Ein Spar Supermarkt ist ca. 200 Meter von der Wohnung entfernt, ein Spar Express mit Bankomat (rund um die Uhr geöffnet) ist nur ca. 150 Meter entfernt. Schnelle Verkehrsanbindung an die A1 West Autobahn und an den Bahnhof Hütteldorf. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze (Parkpickerl für den 14. Bezirk notwendig).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 408,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 162,54 zzgl 10% USt.
Heizkosten 92,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 75,52
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Gesamtbetrag 738,79
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Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)

Lage
Objektnummer: 1626/22704