PROVISIONSFREIE 220 qm DACHTERRASSENWOHNUNG MIT WEITBLICK IM REPRÄSENTATIVEN HAUS

2203 Zimmer3.996 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
AufzugKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: EtageTerrasseEinbauküche
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Preisbewertung
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3.996 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 121 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 3.995,71 €
Miete pro m²: 18,16 €
Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Zur Vermietung gelangt diese nicht alltägliche Dachterrassenwohnung mit Wienblick.
Diese loftartige und offene Terrassenwohnung befindet sich in der Dominikanerbastei, eingebettet zwischen dem Stubenring und der Wollzeile in einem repräsentativen Haus mit reich gegliederter Fassade.
In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen.

Größe und Aufteilung:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 220m² + 2 Terrassen mit ca. 49m² und besteht aus:
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Weitblick
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse mit ca. 34m²
- Terrasse in Wohnebene mit ca. 15m²
- MIELE Einbauküche mit Essgelegenheit
- ein schönes und an die Wohnung angepasstes Entrée
- großes Marmor-Badezimmer
- Sauna
- Toilette mit Handwaschbecken
- Garage im Haus kann gesondert angemietet werden

Staffelmiete:
Bei dieser Wohnung wird eine Staffelmiete zur Verrechnung der Gesamtmiete angewandt.
Der Nettomietzins beträgt: im 1. Mietjahr EUR 3.999.- (Indexiert)
im 2. Mietjahr EUR 4.199.- (Indexiert)
ab dem 3. Mietjahr EUR 4.399.- (Indexiert)

Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen

Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage
Objektnummer: 2374/7887