Einzelhandelsobjekt (single tenant) Steiermark - 7,38 % Rendite

40001.095.000 €
8600 Bruck an der Mur, Bruck an der Mur
Ausstattung
Parkplatz
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.095.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Einzelhandelsobjekt

Im Norden der Steiermark wird eine Filiale eines Zoofachhandelsunternehmens im Superädifikat verkauft. Es besteht ein Kündigungsverzicht der Fachhandelskette für Tiernahrung (insgesamt ca. 350 Zweigstellen in Deutschland und Österreich) bis 2027. Das Objekt befindet sich in einem Einkaufs- und Gewerbegebiet mit direktem Autobahnzubringer. Bezüglich des Superädifikates besteht ein Vorverkaufsrecht.

Gesamtmietertrag p.a.      ca. € 781.150,--

Ertragswert      ca. 7,38 %

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Der Auftraggeber wurde über die Bestimmungen der Informationspflicht hinsichtlich der Vorlage eines aktuellen Energieausweises aufgeklärt und hat diesen noch nicht zur Verfügung gestellt.

Lage
Objektnummer: 2579