GARTENGLÜCK - Großzügig Leben mit Stil !

3381.250.000 €
4020 Linz, Linz(Stadt)
Ausstattung
BalkonKellerHeizungsart: ZentralTerrasse
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.250.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
eHWB: 176 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.250.000 €
Preis pro m²: 3.698,22 €
Provision: 45 000,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Eine Oase in der Stadt hat Seltenheitswert - Großzügiges Wohnen wie in einem Park in Wasserwald Nähe!


Generationenübergreifend leben sowie Arbeiten und Wohnen bieten sich perfekt aufgrund der drei getrennten Wohneinheiten zum "Luxusgut" an.


Nahezu unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten von zwei Doppelhaushälften:

Haus 1 Altbau von 1962 (renoviert 2002) mit EG 92,20 m² und OG 92,20 m² zu einer Wohneinheit zusammengeführt;


Haus 2 Anbau von 1967 (teilsaniert) mit EG 70,10 m² und OG 84,10 m² - über eine Wendeltreppe kann das Dachgeschoss erreicht werden;


Im Jahr 2002 wurden Teile der Liegenschaft im klassisch-eleganten Stil renoviert mit Raumhöhen bis zu 3m.


Ein Hauslift und ein Treppenlift ermöglichen barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen (Sanitärräume wurden ebenfalls adaptiert).


Besonderheiten sind: Bulthaup Küchen, Kachelofen, Bewässerungsanlage, Alarmanlage, zwei Balkone, Terrassen, Keller, Doppelgarage (ca. 26m² sowie Erweiterungsmöglichkeiten gem. Bebauungsplan (GFZ 0,9).


Lassen sie sich beeindrucken, diese Liegenschaft ist prädestiniert für Ideenverwirklichung.


Falls sie ihre Immobilie bewerten oder verkaufen möchten freue ich mich auf ihre Kontaktaufnahme für ein für sie unverbindliches Gespräch.

Lage
Objektnummer: 0004001452