ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Wohnen mit traumhaftem Blick auf die Baumkronen!

301 Zimmer238.900 €
1180 Wien, Weitlofgasse 17/34
Ausstattung
AufzugGartenHeizungsart: EtageBarrierefreiDuscheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
238.900 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 80.4 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 238.900 €
Montliche Kosten: 89,82 €
Preis pro m²: 7.963,33 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Diese schöne Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Weitlofgasse -  einer ruhigen Gasse, direkt am Währinger Park.

Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der allseits beliebte Kutschkermarkt ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen.
Diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch mehrere Grünanlagen, wie den Währinger- und Türkenschanzpark, ebenfalls bestens gegeben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu den Buslinien 35A, 37A und 40A sowie zu den Straßenbahnlinien 40, 41. Auch die U6 ist fußläufig erreichbar.


Die verkaufsgegenständliche Altbauwohnung mit 28,70m² Wohnfläche ist im 3.Liftstock gelegen und wurde soeben hochwertig generalsaniert.


Hervorzuheben ist in jedem Fall die außergewöhnliche Lage und der traumhafte Ausblick in den Währinger-Park!
 


 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. 

 

Lage
Objektnummer: 13105