Moderne DG-Wohnung mit großer Freifläche im Herzen von Stammersdorf

452 Zimmer723 €
1210 Wien, Floridsdorf
Ausstattung
BalkonParkplatzAufzugKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: ZentralDuscheEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
723 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 33 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 722,5 €
Miete pro m²: 16,06 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung (6 Monate Kündigungsverzicht) gelangt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk.

Die ca. 45m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses (mit Lift)  und gliedert sich wie folgt.

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • Tageslicht-Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • geräumige Wohnküche, vollausgestattet und mit modernen Einbauten
  • separat begehbares Schlafzimmer

AUSSTATTUNG

  • großzügiger Balkon mit ca. 22 m² Nutzfläche
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Die Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von 67,50 € brutto werden monatlich von der Hausverwaltung akkontiert und sind zusätzlich zu bezahlen.
Ein Garagenabstellplatz kann um 100,- € monatlich inkl. USt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nahe zur Stadt genießen hier Naturliebhaber und Ruhesuchende beste Infrastruktur und sind doch in wenigen Autominuten im Herzen von Wien.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- Straßenbahn 30+31 in Laufweite (Richtung Floridsdorf, zur Schnellbahn S3, zur U6)
- Autobus 30A
- ruhige, grüne Lage am Stadtrand von Wien

Lage
Objektnummer: 5250