3 Zimmer Wohnung ( unbefristet vermietet ) im schicken Hernalser Altbau zu verkaufen

Denken auch Sie an Ihre Zukunft und sorgen Sie vor.

Immer mehr Menschen setzten wegen der steigenden Inflation und schwankender Aktienkurse auf die Investition in Sachwerte statt in Geldwerte. Somit gelten neben Edelmetallen wie Gold und Silber gerade Immobilien, die sogenannten Vorsorgewohnungen oder Anlegerwohnungen, als solide und sichere Investition für die Zukunft.

 

Zum Verkauf gelangt eine Wiener Anlegerwohnung.

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten, um das Jahr 1894 errichteten und 2011 sanierten Altbau, welches sich in einem guten Erhaltungszustand befindet.

 

FACTS:

Erdgeschoss-Wohnung: 82 m² 3 Zimmer Küche Bad

 

Unbefristet vermietet.

Derzeit liegen uns keine Fotos der Innenräume vor.

 

 

 

Gerne nehme ich mir Zeit für eine ausführliche Besichtigung, welche bedingt durch die Vermietung vorher abgesprochen werden muss!

 

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <350m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <50m
Universität <1.800m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <125m
Post <200m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <575m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <3.725m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten des Wiener Stadtgebietes im Übergangsbereich der Alpen zum Wiener Becken. Er wurde 1892 aus den selbständigen Gemeinden Hernals, Dornbach und Neuwaldegg gebildet und zählt heute rund 57.550 Einwohner. Der Bezirk wird von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum (Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH) und zu Naherholungsbieten (Schwarzenbergpark, Schafberg, Kongresspark und -Bad) geschätzt. Für Hernals charakteristisch ist eine starke demographische Durchmischung, die sich in der Unterschiedlichkeit der Bezirksteile widerspiegelt. So finden sich im Bezirk hoch- und spätgründerzeitlich geprägte Viertel neben kommunalen Wohnhausanlagen, Cottage-Gegenden und alten Ortskernen.