Doppelhaushälfte in Enzersdorf an der Fischa - 4 Zimmer und ein großer Garten - sofort zu beziehen

1004 Zimmer489.000 €
2431 Enzersdorf an der Fischa, Bruck an der Leitha
Ausstattung
BalkonHeizungsart: ZentralDuscheTerrasse
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
489.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 32.9 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 489.000 €
Montliche Kosten: 104 €
Preis pro m²: 4.890 €
Beschreibung

Den Sommer schon im eigenen Garten verbringen!

VIDEOLINK ZUR YOUTUBE BESICHTIGUNG: HIER KLICKEN

Herzlich Willkommen im schönen Enzersdorf an der Fischa. Dort, wo das Leben noch grün ist und das Leben, Familie bedeutet. Wir biegen ein in eine kleine Sackgasse.

Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.

Das Haus verfügt über zwei Etagen plus Keller, die reine Wohnfläche beträgt 100 m². Der Keller bietet eine Menge Stauraum. Oder Wohnraum für ein großes Kind das schon einen eigenen Wohnbereich braucht. Tatsächlich finden Sie hier einen großen Raum mit viel Platz und ein zusätzliches Badezimmer

Der Keller ist sowohl durch das Haus als auch durch den Garten begehbar

Ihr Auto kann unter einem Carport parken - bewilligt ist es schon - es muss nur noch gebaut werden :-)

Bevor wir reingehen, möchten wir Ihnen kurz den Garten zeigen: Er ist groß, romantisch, mit einem Duft von Wildheit und braucht eine grüne Hand, die ihm liebevoll den Weg zeigt. 353,5 m² Grundstücksgröße, ein Sommergarten der anmacht.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, zeitlos schöne Böden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Ein warmer Schwedenofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend.

Dreifach schön: Zwei Terrassen und ein Balkon! Sie versprechen Ihnen im Sommer sonnige Zeiten vom späten Vormittag bis in den frühen Abend.

Oben gibt's noch ein ganz besonderes Extra: Ein großer Balkon mit Morgensonne lädt ein zum Entspannen und draußen sein.

Die offene Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Inklusive Cerankochherd, großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Top: die gute Arbeitshöhe und die hohen Schränke mit viel Stauraum.

Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch drei schöne weitere Zimmer. Die Ausstattung ist anständig.

KAUFEN IST BILLIGER ALS MIETEN An einem Rechenbeispiel zeigen wir es Ihnen. Angenommen, Sie bringen 100.000 als Eigenkapital auf, dann würden Sie nur rund € 1.100,- an monatlicher Rate bezahlen.

Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink klicken Youtube Link

Die Details Ihrer neuen Immobilien:

* ca. 150 m² Wohnfläche (inkl. Wohnkeller)
* ca. 353,5 m² Grundstücksfläche
* Baujahr 2016
* Ziegel Massiv Bauweise
* 4 Zimmer
* 2 Badezimmer
* große Küche mit allen Geräten im Erdgeschoss
* Schwedenofen im Wohnzimmer
* vollunterkellert -  Keller ist durch das Haus und über den Garten begehbar - eignet sich also auch perfekt für größere Kinder die einen eigenen Wohnbereich möchten
* Badezimmer im Keller vorhanden
* Zusätzliche Anschlüsse für Wellnessbereich im Keller ebenfalls schon vorhanden
* Kaufpreis € 489.000,-

Plan Erdgeschoss
Plan Obergeschoss
Plan Keller

RUFEN SIE AN!

Silvia Bayr- 06641801111
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 21345