Wunderschöne Terrassenwohnung im Grünen beim Hörndlwald - Homeoffice geeignet!

532 Zimmer888 €
1130 Wien, Hietzing
Ausstattung
ParkplatzAufzugKellerKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: EtageBarrierefreiBadewanneTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
888 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 42 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 888,36 €
Miete pro m²: 16,76 €
Provision: 1.938,24 € inkl. 20,00 % USt.
Kaution: 3.997,62 €
Beschreibung

Beim Hörndlwald, in herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse.

Im Erdgeschoss gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 53m² ein großzügiger Vorraum, vom dem aus das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum aus zu betreten sind.

Der Wohnraum, mit offen gehaltener Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 9m² große Terrasse bietet genügend Komfort zum Wohlfühlen! Ein Zimmer mit begehbarer Garderobe rundet diese Wohneinheit ab.

Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt und können um 132,00 EUR/p.m. (Garagenplatz) oder um 66,00 EUR/p.m. (Stellplatz) angemietet werden.

Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw.

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.

Auch als homeofice bestens geeignet!

Miete (netto): 692,34 EUR
Betriebskosten (netto): 115,26 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 80,76 EUR
Gesamtmiete: 888,36 EUR

Kaution: 3.997,62 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR
Provision: 1.938,24 EUR inkl. 20% USt.

Lage
Objektnummer: 17708