MONDSEE - Exclusive Villa in Toplage am Mondsee - Flexible Raumplanung

1544 Zimmer1.590.000 €
5310 Mondsee, Vöcklabruck
Ausstattung
ParkplatzAufzugKellerGartenSaunaHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: LuftwärmepumpeBarrierefreiTerrasseSwimmingpool
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.590.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
cHWB: 52.5 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.590.000 €
Preis pro m²: 10.324,68 €
Provision: 57 240,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Urlaub pur. Und das Täglich!

In Schwarzindien - Gemeinde St. Lorenz am Mondsee entsteht dieser Wohntraum.

Das Haus "Drachenwand" ist eines von 2 Häusern eines exklusiven Bauvorhabens.

In dieser Lage und der See Sicht ist es eine der letzten Möglichkeiten am Mondsee seinen Wohntraum zu erfüllen.

Bezugsfertig ca. Ende 2023 .


Die insgesamt ca.154 m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Geschosse. 

Eine Terrasse und ca. 465 m² Garten machen dieses Objekt zu einem Juwel am Mondsee.

Die Grundstücksfläche von gesamt ca.1132 m² beinhaltet:

  • 500 m² Baugrund
  • 163 m² Grünland
  • 141,5 m² für Zufahrt ( 283 m² Zufahrt, 50% mit Haus Schober)
  • 328m² Pachtgrund (656 m² Grünlandstreifen neben Zufahrt. 50 % mit Haus Schober)


 

Highlights:

- großzügige, helle Räume

- ca.238m² Nutzfläche

- energiesparende und ökologische Massiv Ziegel Bauweise

- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe 

- Haustechnik vom Feinsten

- Panoramalift KG,EG,OG

- 2 Carport Stellplätze

- zusätzliche Außen Stellplätze

- individuelle Gestaltung ist möglich

- großer Garten mit 465 m²

- Keller - kann auch zu Wohnzwecken aus/umgebaut werden


Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Mondsee: 

Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten.


Zu Fuß ist der Mondsee mit öffentlichen Strandbad in 5 min erreichbar

In 3 Minuten erreicht man vom Haus mit dem Auto das Ortszentrum von Mondsee mit allen wichtigen Nahversorgern. Die Autobahn-Auffahrt Mondsee (A1) ist in 6 Min. erreichbar.



weitere Informationen:

Lift, Innen noch individuell Planbar ,

Lage
Objektnummer: 0004000028