Nähe Hanusch-Krankenhaus - 50 m zur Straßenbahnlinie 49

411 Zimmer199.000 €
1140 Wien, Penzing
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
199.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 107 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 199.000 €
Preis pro m²: 4.853,66 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Altbau-Eigentumswohnung

1 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage - Nähe Hanusch-Krankenhaus

Zum Verkauf kommt diese Wohnung in Toplage nahe dem Hanusch-Krankenhaus.

Sie liegt im 1.Liftstock eines 4-geschoßigen Mehrfamilienhauses, das ca. im  Jahr 1905 errichtet wurde.

Die Wohnfläche von ca. 41 m² teilt sich auf einen Vorraum, die Küche, ein helles Wohnzimmer, sowie ein Bad und eine Toilette auf.

Die Gebäude-, Elektro-, Heizungs- und Sanitärausstattungen wurden erneuert und sind am aktuellen Stand der Technik. Am und innerhalb des Gebäudes sind umfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren durchgeführt worden, rückseitig wurde die Fassade erneuert.

Besonders zu erwähnen ist die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit diversen Bus-und Straßenbahnlinien, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie die ausgezeichnete Nahversorgung und Schulen.

Wohnnutzfläche:                           ca. 41 m²

Baujahr:                                          ca.  1905  

Kellerabteil                                     vorhanden

 

Böden:                                            Parkett/Fliesen

Fenster:                                          Kunststofffenster

Heizung:                                         Gastherme        

HWB:                                               107 kWh/m²a

Kaufpreis:                                       €  199.000,--

BK:                                                  ca.   € 65,--

Rücklage:                                       ca.   € 23,--

Provision:                                       3% vom Kaufpreis zuzügl. Ust.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 1002492