Moderne 4- Zimmerwohnung - zentral gelegen!

1074 Zimmer385.000 €
4810 Gmunden, Gmunden
Ausstattung
BalkonAufzugKellerKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
385.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 54 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 385.000 €
Montliche Kosten: 500,8 €
Preis pro m²: 3.598,13 €
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Großzügige Wohnung in zentraler Lage!

Sie brauchen viel Platz? Hier finden Sie ihn. Diese großzügige 4 Zimmer - Wohnung wartet auf Sie.
Eine perfekte Infrastruktur wie Kindergarten und einkaufen finden Sie direkt vor der Haustür. Diverse Schulen, Sportplatz, Post und das Stadtzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde bereits saniert und ist für die nächsten Jahre gerüstet. Das aushaftende Sanierungsdarlehen wird mit übernommen und über die Hausverwaltung monatlich ( 81,- Euro) eingezogen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme. In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Dies wirkt sich natürlich positiv in den Heizkosten aus.

Die Wohnung selbst wurde ebenfalls 2015/2016 saniert. Das Bad wurde einer mit großen, offenen Dusche und Pissoir ausgestattet. Das WC ist extra.
In der top modernen Küche können Sie sofort loslegen und Ihre Liebsten im angrenzenden Essbereich kulinarisch verwöhnen.
Küche - Essen - Wohnen in einem großzügigem hellem Ambiente, mit Ausgang auf den Balkon zum Luft schnappen
Des Weiteren gibt es noch 3 Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Die Diele selbst, bietet Ihnen noch sehr, sehr viel Staufläche.

Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz und ein kleines Kellerabteil ist inkludiert.

Warten Sie nicht zu lange, ich freue mich von Ihnen zu hören!

Verfügbar ist die Wohnung vorauss. Ende des Jahres.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Lage
Objektnummer: 1068/4229