EBENSEE: GRUNDSTÜCK mit einem alten Wohnhaus in zentraler Lage

1256 Zimmer
4802 Ebensee, Gmunden
Energieausweis
N/AHWB: 298 kWh/m2
Kosten
Beschreibung

EBENSEE (Nähe Traunbrücke)

Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Randbereich des Ortszentrums der Marktgemeinde Ebensee.

Zufahrt und Zugang erfolgen über den Soleweg, welcher im östlichen Bereich zugleich die Liegenschaftsgrenze bildet.

Das bestehende Wohnhaus (offene Bauweise) auf dem ca. 225 m2 Grundstück (Widmung Kerngebiet) trägt die Straßenbezeichnung Soleweg.

Die gegenständliche Liegenschaft wird Kaufinteressenten ansprechen, welche eine erforderliche Investitionsbereitschaft hinsichtlich einer umfassenden etwaigen Generalsanierung mitbringen.

Wohnnutzfläche EG ca. 59 m2, OG ca. 66 m2

Das Niveau des EG befindet sich rd. 3 m über dem Niveau des Soleweges, der Zugang erfolgt über eine reparaturbedürftige Natursteintreppe.
Es besteht keine Parkmöglichkeit auf Eigengrund.

Wenn Sie die verkehrsberuhigte Zone dieser Liegenschaft hinter sich lassen, finden Sie im Umkreis von wenigen Minuten, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Straßenbahn- sowie den Autobahnanschluss.

Hervorzuheben sind die unzähligen Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, welche Ihnen direkt vor der Haustüre zu Füßen liegen.

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die g Provision von 3% vom tatsächlich erzielten KP + USt. zur Zahlung fällig.

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Lage
Objektnummer: 1087/1476