Tolles Ferienchalet in Hohentauern

115595.000 €
8785 Hohentauern, Judenburg
Ausstattung
ParkplatzGartenParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
595.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 75 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 595.000 €
Preis pro m²: 5.173,91 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Auf 1.274 Metern Seehöhe liegt die kleine Gemeinde Hohentauern mit knapp 400 Einwohnern, am Triebener-Tauern-Pass in den Rottenmanner Tauern. Hohentauern zeichnet sich vor allem durch seine wunderbar naturbelassene Umgebung aus, die man im Sommer wie auch im Winter herrlich genießen kann. Hohentauern ist der nördlichste Punkt des steirischen Murtals und ist perfekt geeignet für alle, die Erholung und Komfort erleben wollen oder sich in der Natur so richtig auspowern möchten. Das erst vor einigen Jahren erbaute Chalet-Resort besticht durch seine Lage im Ortskern von Hohentauern, dem ersten Sportdorf Österreichs.

Hier gelangt dieses schöne Ferienchalet mit einer Nutzfläche von 115 m² zum Verkauf. Die moderne Ausstattung, kombiniert mit der nachhaltigen Holzbauweise sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Chalet ist zweitwohnsitzfähig und es besteht die Möglichkeit zur Vermietung. Des Weiteren kann diese Immobilie auch gewerblich erworben werden.

Das Chalet wurde 2013 erbaut. 

Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bank und Post, Friseur sowie eine E-Ladestation versorgen Sie mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen im nahegelegenen Liezen (ca. 20 Autominuten) zur Verfügung. 

Am Fuße des Triebensteins, einem von mehr als 20 Bergen mit einer Seehöhe von mehr als 2.000 Metern, gelegen, befindet sich das Chalet in unmittelbarer Nähe zur Skipiste (kleines Schigebiet mit ca. 12 Pistenkilometern). Sollte Ihnen der Sinn dann doch einmal nach mehr "Wintergaudi" abseits der Pisten und Trubel stehen, so sind das Skigebiet im 40 Kilometer entfernten Lachtal oder die 4 Berge-Skischaukel in Schladming bestens geeignet für einen Tagesausflug innerhalb der Grenzen der Steiermark.

Skitourengeher oder Schneeschuhwanderer finden vor der Haustüre ein Eldorado für Ihre sportliche Leidenschaft vor.

Der nächste Einstieg zur Langlaufloipe ist ebenso nur etwa 200 m vom Chalet entfernt: gut 18 Kilometer unverspurte, bestens präparierte Loipen warten darauf, von Ihnen erkundet zu werden.

Im Sommer punktet das Ferienhaus mit seiner zentralen Lage in einem der wohl unberührtesten und schönsten Wandergebiete des steirischen Murtals. Nicht umsonst sprechen viele begeisterte Urlauber oft vom "Kanada Österreichs", wenn sie auf ihren Wanderurlaub in Hohentauern zurückblicken. Der Naturerlebnispark Keltenberg ist zudem fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Auch ein Badesee und Reitmöglichkeiten befinden sich nur 2 km vom Almdorf Hohentauern entfernt.

Trieben und die Autobahn A9 erreichen Sie nach 9 km. Spielberg erreichen Sie nach 36 km. In die Landeshauptstadt Graz gelangt man in ca. einer Stunde.

Freuen Sie sich auf Ihre erste Besichtigung!

 

Online besichtigen!

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2695555?accessKey=62f2

Diesen und viele weitere Rundgänge finden Sie unter www.sreal.at

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <6.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 961/33744