Erstbezug: Unbefristeter 50m Altbau mit Parkblick - 1100 Wien!

501 Zimmer615 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: EtageBarrierefreiDusche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
615 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 70.1 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 615 €
Miete pro m²: 12,3 €
Provision: 1.340,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.850,00 €
Beschreibung

Unbefristet: Toprenovierter 50m² Altbau in Parklage in U1-Nähe!

Diese soeben neu adaptierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines revitalisierten Altbaus am Humboldtplatz. Die Wohnung ist ostseitig zur Parkseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum, Küche (unmöbliert), Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,.  

Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, neues Fliesenbad mit verglaster Dusche, neue Eichendekor-Dielenböden, Waschmaschinenanschluss, SAT-, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Die Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.

Diese unbefristete Wohnung befindet sich in sehr schöner ruhiger Lage direkt am Humboldtplatz mit schönem Parkblick. Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch die Favoritner Fußgeherzone mit ihren zahlreichen Geschäften. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, den Straßenbahnlinien O, 67 und den Autobuslinien 14A, 267, 368, 467, 469, 566,.

Diese Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 615,-
(HMZ € 427,53 + Bk € 112,31 + Lift € 19,25 + 10% USt. € 55,91)
Kaution € 1.850,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.116,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! 
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at   

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 6283