Großes Grundstück in Aussichtslage Zweitwohnsitz mit Altbestand

66
9991 Iselsberg, Lienz
Ausstattung
GartenHeizungsart: Ofen
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Provision: 10 260,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Grundstück mit kleinem Ferienhäuschen.

Das Grundstück liegt auf der Sonnenseite mit Bergpanoramablick. Die Gesamtfläche von 2.078 m² gliedert sich auf in 2012 m² Freilandfläche und 66 m² Baufläche. Es ist eine Erweiterung von 25 % (ca. 16,5 m²) + 1 Geschoss noch möglich. Hier können Sie auf 2 Ebenen (ca. 160m²) Ihr Traumchalet (Freizeitwohnsitzwidmung) errichten.
Alternativ kann das bestehende baufällige Häuschen auch saniert werden.
Brauchwasser wird derzeit über eine Zisterne bezogen, Abwasser wird über eine Sickergrube entsorgt. Hier wird eine Erneuerung vorgeschrieben.
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig an der Landesstrasse.

Die Marktgemeinde Winklern liegt nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt und weist eine gute Infrastruktur auf. Lienz ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Mehrere Ski- und Wandergebiete sind in Kürze mit dem Auto erreichbar.
 

 

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter +43 676 7800 237 oder per Mail n.sovek@era.at

 

Hinweise/Informationen:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben.

Lage
Objektnummer: 1245/1510