Wohn und Geschäftshaus

6041.300.000 €
4870 Vöcklamarkt, Vöcklabruck
Energieausweis
EHWB: 170 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.300.000 €
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus, in Zentrumsnähe von Vöcklamarkt, im Herzen des Salzkammerguts, sucht einen neuen Besitzer. Ideal für Anleger oder Investoren. Das Haus verfügt über sieben Wohneinheiten, Lager und Geschäftsräume, eine große Doppelgarage und einen nicht ausgebauten Dachbodenanteil in der größe von 160m². Alle Wohnungen und auch die Geschäftsräume sind derzeit Vermietet bzw. Verpachtet. Die Wohnungen werden ständig nachgebessert, falls dies notwendig ist. Das heißt Bäder saniert, Küchen erneuert udgl. Beheizt wird das Haus derzeit noch mit Gas, jedoch ist bereits der Anschluss an die Nahwärme Vöcklamarkt in Planung. Damit verringern sich natürlich auch die Heitz- und Energiekosten erheblich. Die ausgestellen Bilder sind natürlich nur ein minimaler Ausschnitt des Hauses. Damit Sie sich ein besseres Bild von Zustand und Lage des Hauses machen können, ist es sicher besser, Sie vereinbaren eine Besichtigung. Dabei können dann auch Detailfragen geklärt und eventuelle Bedenken aus dem Weg geräumt werden!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Ja, dann greifen Sie zu, bevor es andere tun!

Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer 0664 / 88541420

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.33

Lage
Objektnummer: 2602/10155