Nahe dem Kagraner Platz entstehen 30 Erstbezugswohnungen als Anlage oder für den Eigenbedarf, alle verfügbar mit Loggia, Terrasse oder Garten. Diese umfassen 1 - 4 Zimmer.
Der Standort des Projekts überzeugt mit der Nähe zur U1 "Kagraner Platz": Zum Naherholungsgebiet "Alte Donau" sind es nur 2 U-Bahn-Stationen bzw. 3 Stationen zur "Neue Donau". Dort wartet ein für Wien einzigartiges Sport,- und Freizeitparadies auf Sie. In nur geringster Entfernung können Sie segeln, Elektroboot fahren, schwimmen, stand-up-paddeln, gemütliche Abende mit Freunden verbringen und einzigartige Kulinarik entdecken - das sind nur einige der vielen Möglichkeiten!
Die Dinge des täglichen Bedarfs können im K1 Einkaufcenter erledigt werden: sämtliche Drogerien, Apotheken, Lebensmittelhändler, 2 Fitnesscenter und vieles mehr. Ebenso finden Sie zahlreiche namhafte Ärzte wie Orthopäden, einen Hautarzt, Zahnärzte, Kinderärzte, Neurologen und die ÖGK im Haus. Für das umfangreiche Shopping-Vergnügen ist mit dem Donauzentrum gesorgt, mit noch zwei weiteren Fitnesscenter, auch das erreichen sie zu Fuß in weniger als 5 Minuten.
Die U1 ist wenige Meter entfernt, sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindung können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden.
PROJEKT
HIGHLIGHTS
NFOS ZUR WOHNUNG
Baubeginn: 2022
Geplante Fertigstellung: Jänner 2024
Betriebskostenschätzung:
Betriebskosten ca 2,-pm² WNFL
Kaufpreis Anleger netto: € 425.000,00 zzgl. 20% USt. inkl. Küche mit allen Einbaugeräten, rund 2 Rendite
Kaufpreis Eigennutzer: € 480.480,00 inkl. Küche mit allen Einbaugeräten
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap