Ruhig und grün

984 Zimmer1.389 €
1230 Wien, Liesing
Ausstattung
Kabel/Sat-TVGarageHeizungsart: ZentralTerrasseEinbauküche
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Preisbewertung
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1.389 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
FHWB: 235 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.389 €
Miete pro m²: 14,17 €
Provision: 1 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Reihenhaus in schöner Wohnlage

grün und ruhig - sehr gute Infrastruktur

Garagenplatz kann ebenfalls gemietet werden

Dieses zweistöckige Reihenhaus befindet sich in einer netten Anlage nahe dem Zentrum von Mauer. Durch die Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft liegt es absolut ruhig und grün. Der Zugang ist nur über eine breite Außentreppe möglich - daher nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann eine geräumige Garage angemietet werden.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, der alle Räume zentral erschließt. Der große Wohnraum öffnet sich zur Gartenterrasse mit dem kleinen anschließenden Garten. Im Erdgeschoß finden Sie noch eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier sind zwei nach Süden orientierte Zimmer und ein weiteres großes Zimmer vorhanden, ein geräumiges Bad und ein kleiner sowie größerer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Sämtliche Außenjalousien sind elektrisch, die Küche ist voll eingerichtet mit allen Geräten. Verschiedene eingebaute Schränke bieten viel Stauraum.

Die Lage des Hauses in der Nähe des Zentrums von Mauer ermöglicht wohnen in absoluter Grün-Ruhelage mit einer sehr guten Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung:
UG: großer Wohnraum, Küche, Vorzimmer, Abstellraum, WC, Terrasse, Garten
OG: 1 größeres Zimmer mit Abstellraum, 2 kleinere Zimmer, Badezimmer, Vorzimmer, Abstellraum

Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen, Küche mit Herd, Geschirrspüler, Mikro, Tiefkühlschrank, Kühlschrank, Dunstabzug - außen, Außenjalousien, Waschmaschine, Wäschetrockner

Infrastruktur:
Straßenbahn 60, 60A, 56B, 156B, sämtliche Geschäfte wie Billa, DM, Bäcker, Fleischer, alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso der Maurer Wald mit allen Freizeitmöglichkeiten

Monatliche Kosten:
MM RH: Eur 1.190,-
BK RH: Eur 190,-
MGarage: Eur 100,-
BK Garage Eur 76,-
Heizung akonto Eur 131,-
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Gesamt/Bruttomiete Eur 1.687,-


Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1090 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 126,27
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Gesamtbetrag 1389
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Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

DI Rie Metzger
Mob.:+43 (0) 664 916 13 20
Mail: r.metzger@remax-living.at

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Lage
Objektnummer: 2279/2507