HUT 45, Dachgeschoss Wohnung in Hofruhelage nähe U3 Kendlerstraße! 2-Zimmer

452 Zimmer720 €
1160 Wien, Ottakring
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FernwärmeBefeuerungsart: FernwärmeBarrierefreiBadewanneEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
720 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 40.33 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 720 €
Miete pro m²: 16 €
Provision: 1.570,92 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.900,00 €
Beschreibung

 NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 49 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit

  • Badezimmer
  • Einbauküche
  • Heizung - Fernwärme
  • Zentrale SAT Anlage
  • UPC und Telekom Anschlüsse

Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze optional um 90,- EUR/M, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

HAUSTIERE sind nicht erlaubt.

TOP 45:

  • 1.DG
  • 45,04m2 Wohnfläche
  • Gesamtmiete: EUR 720,-
  • Kaution: EUR 2.900,-
  • Mietvertragserrichtungskosten EUR 290,-
  • Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

ENERGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U3 Kendlerstraße
  • Straßenbahnlinie 10,46,49

Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage
Objektnummer: 8339
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