ERSTBEZUG - modernes Doppelhaus mit Garten bei Baden

1294 Zimmer595.000 €
2560 Berndorf, Baden
Ausstattung
ParkplatzGartenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeBadewanneDuscheTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
595.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 28 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 595.000 €
Preis pro m²: 4.612,4 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangen ein hochwertiges und energieeffizientes Doppelhaus in Berndorf bei Baden. Das Haus wird schlüsselfertig und somit bezugsfertig übergeben - ready to move in! Die intelligente Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien.

Raumaufteilung:

Das lichtdurchflutete Doppelhaus verfügt über drei Etagen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss), sowie zwei Autoabstellplätze. Die einzelnen Räume sind mit Parkettboden in den Wohnbereichen und Fliesenboden in den Nassräumen ausgestattet. Die Dachterrasse bietet einen einzigartigen Fernblick!

Erdgeschoss
-) Vorraum: ca. 4,34 m²
-) Abstellraum: ca. 5,63 m²
-) Zimmer: ca. 15,24 m²
-) Zimmer: ca. 11,26 m²
-) Zimmer: ca. 11,22 m²
-) Badezimmer inkl. WC: ca. 8,56 m²
-) Garten: ca. 221,39 m²
-) PKW-Abstellplatz: 27,05 m²

1. Obergeschoss
-) Vorraum: ca. 11,77 m²
-) Abstellraum: ca. 3,83 m²
-) Wohnküche: ca. 37,66 m²
-) WC: ca. 1,20 m²
-) Terrasse: ca. 14,51 m²

2. Obergeschoss
-) Galerie: ca. 18,56 m²
-) Dachterrasse: ca. 10,14 m²
-) Dachbodenlager: ca. 20 m²

Ausstattungs-Highlights
-) Fußbodenheizung und Kühlung (Luftwärmepumpe der Firma Novolan)
-) 2 PKW-Abstellplätze
-) hochwertige Eichen-Landhausdielen im Wohnbereich
-) italienisches Feinsteinzeug in den Nassräumen
-) ökologische und nachhaltige Bauweise aus Stahlbeton, Ziegel und Holz
-) ALU Fenster inklusive Raffstore Jalousien mit Funkfernbedienung

Infrastruktur und Umgebung
Berndorf bei Baden bietet Ihnen jede Annehmlichkeit einer Großstadt, fußläufig erreichen Sie den Ortskern in ca. 10 Minuten,
-) Lebensmittelgeschäfte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs 
-) Schulen sowie Kindergärten
-) Stadt Bahnhof (Berndorf/Triesting) R96

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Yvonne Linder unter 0664 239 50 98 oder linder@h4h-group.at zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 5044