Palaiswohnung Erstbezug unbefristet

2104 Zimmer3.839 €
1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 41
Ausstattung
BalkonParkplatzAufzugKellerHeizungsart: EtageBadewanneDuscheEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
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3.839 €
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 3.839 €
Miete pro m²: 18,28 €
Provision: 2 BMM (inkl. MwSt)
Beschreibung

In einer sehr zentralen Lage beim Rudolfsplatz und Salztorbrücke in Gehdistanz zu U2, U4 und U1 befindet sich dieses Palaishaus. Diese 4-Zimmer-Erstbezugswohnung punktet mit Stilelementen wie Stuckelementen, Flügeltüren, neue Fenster und Türen, großem Wohnsalon und Balkon. Der Ausblick vom Donaukanal bis zum Kahlenberg ist grandios. Zusätzlich kann auch ein Autoabstellplatz im Hof angemietet werden. Unbefristete Vermietung

weitere Informationen:
1 Wohnsalon, 3 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2WCS, 1 Vorraum, 1 Balkon, 1 Kellerabteil

Ausstattung:

- Balkon mit Säulengeländer und Ausblick zum Donaukanal
- Fischgrätparkettboden in allen Zimmern
- Nassräume, Küche und Vorraum sind verfliest
- Stukkatur im Wohnsalon
- Küche inkl. Gas-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, amerikanischer Kühl/Gefrierkombi und Eßplatz
- 2 Bäder mit Badewanne sowie Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- großer Vorraum mit Einbauschränken
- Hohe Raumhöhe
- teilweise Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
- neue Isolierglasfenster
- Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung

Lage:
Die Linien U1/U4 Schwedenplatz, U2 Schottenring bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Direkte Anbindung an Radweg Donaukanal. Gute Erreichbarkeit des Flughafens Wien Schwechat (ca. 150m zum Flughafenbus)

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars liegen fußläufig zur Wohnung.

Die wunderschön sanierte Stilaltbauwohnung mit Balkon liegt im 3. Liftstock und ist zum Donaukanal mit Ausblick bis zum Kahlenberg sowie zur Hofseite orientiert. Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet. Ein gut brauchbares und großes Kellerabteil wird mitvermietet. Zusätzlich kann ein Autoabstellplatz im Hof um € 300,-- brutto angemietet werden. Auch eine Nutzung als Kombination Wohnung und Büro ist möglich.

Hunde sind hier nicht erlaubt
Nichtraucherwohnung

Lage
Objektnummer: 15813381