Bezaubernde einmalige Stilvilla mit parkähnlichem Grundstück (1591m )!

2408 Zimmer1.998.000 €
2540 Bad Vöslau, Baden
Ausstattung
BalkonKellerHeizungsart: Ofen
Preisbewertung
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1.998.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.998.000 €
Montliche Kosten: 187 €
Preis pro m²: 8.325 €
Provision: 71 928,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Wunderschöne Villa auf großem Grund ( ca.1591m²) mit sehr guter Raumaufteilung in bevorzugter Wohngegend in Bad Vöslau.


In den letzten 15 Jahren wurden ca. 250.000€ in die Sanierung und den Erhalt dieser Liegenschaft investiert.


Eckdaten:


  • Ziegelmassivbau
  • besonders ruhige Lage
  • im EG: 5 Zimmer , Küche 2, Vorräume und Gäste-WC
  • im OG: 3 Zimmer, 2 Schrankräume, Küche, Bad mit WC
  • Keller 120m² (2-fach verglaste Fenster) (muss trockengelegt werden)
  • 4 Carportplätze
  • Balkon
  • eigener Brunnen
  • freier Kaminanschluss vorhanden
  • 3fach Kunststofffenster im EG und OG
  • Holztüren


Bebauung:


  • Bauland Wohngebiet
  • Bauklasse II mit Einschränkung auf 6 Meter Traufenhöhe
  • 35% bzw.556,85m² bebaubare Fläche
  • Mindestgrundstücksfläche 500m² somit in drei Grundstücke teilbar.


Energieausweis in Bearbeitung.


Nutzen Sie die Chance und fragen Sie nach dem Expose, damit diese einzigartige Liegenschaft bald Ihnen gehört.

Lage
Objektnummer: 0001005076