Baugrund, sonnige Lage, Seenähe, nahe dem Schigebiet Simonhöhe

1000135.000 €
9554 Sankt Urban, Feldkirchen
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 135.000 €
Provision: 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % UsT
Beschreibung

- großzügiges Flächenangebot mit einer Größe von ca. 1.000,00 m²
- sehr gut bebaubar, rechteckige Ausformung
- idyllische, familienfreundliche Wohngegend, größtenteils von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und
Wiesen umgeben
- ganztägige Sonnenlage
- Zufahrt im Norden (Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr), bis zur Grundgrenze erschlossen
Hauptwohnsitzpflicht
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Arzt mit Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger)
ca. 10 min zu Fuß erreichbar
- Strandbad Urbansee ca. 10 min zu Fuß erreichbar
- Skigebiet Simonhöhe ca. 10 min Autofahrt
- Eislaufplatz ca. 10 min zu Fuß erreichbar
- Tennisplatz ca. 10 min zu Fuß erreichbar
- Fußballplatz ca. 10 min zu Fuß erreichbar
- Mehrzweckhalle für div Sportveranstaltungen ca. 10 min zu Fuß erreichbar


Lage

Herrlich eingebettet in der grünen Umgebung Mittelkärntens befindet sich Ihr neues Zuhause, idyllisch gelegen, mitten in der Natur, und dennoch erreichen Sie das nur ca. 10km entfernte Feldkirchen in nur ca. 12 Autominuten.

Feldkirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einigen Möbel- und Einrichtungshäuser, Bau- und Fachmärkte, Autohändler sowie eine Vielzahl an verschiedensten Geschäften und guten Restaurants. Zur nächstgelegenen Volksschule und zum Kindergarten in St. Urban sind es nur ca. 2km. Darüber hinaus überzeugt das Bildungsangebot in Feldkirchen mit zwei Mittelschulen, einem Gymnasium und sogar mit einer Fachhochschule. Die Ortszentren von Klagenfurt und Villach befinden sich mit einer Distanz von 30 km, bzw. 33 km ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

Rund um ihr neues Domizil gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge in den Wäldern, Wanderungen oder Schifahren auf der Simonhöhe oder in den nahen Bergen sind genauso möglich wie die kulturellen und natürlichen Schätze der Umgebung zu entdecken. In St. Urban und am nahen Urbansee gibt es sogar einen eigenen Naturerlebnispfad.

Lage
Objektnummer: m13063114