Schöne sonnige Altbauwohnung mit Klopfbalkon

1785 Zimmer3.487 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
BalkonHeizungsart: Etage
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
3.487 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
EHWB: 158.63 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 3.487 €
Miete pro m²: 19,59 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 8.980,00 €
Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Stilzinshaus und wurde 2010 generalsaniert.

Von dem großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie linker Hand das Wohn- und Speisezimmer sowie ein Arbeits- oder Schlafzimmer mit kleinem Klopfbalkon.

Rechtsseitig gelangen Sie zu den beiden Schlafzräumen, eines davon mit eigenem Wannen- und Duschbad inkl. WC und Ankleideraum, sowie zu einem extra Wannenbad inkl. WC und einem Abstellraum.

Die abgetrennte komplett eingerichtete Küche und ein Gäste-WC ist ebenfall direkt von dem Vorzimmer aus begehbar.

Die Wohnräume sind sonnig und südwestseitig ausgerichtet, die osseitigen Schlafräume befinden sich in absoluter Ruhelage.

Aussattung: hochwertiger Parkettboden, Natursteinböden, Doppelflügeltüren und Fußbodenheizung.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 4a in Verbindung zu Straßenbahn 71+O in Verbindung zu S-Bahn und U3+U4
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheken gut erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 4200