Entzückende - großzügige Terrassenwohnung!

743 Zimmer415.000 €
2103 Langenzersdorf, Korneuburg
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: EtageWG geeignetTerrasseEinbauküche
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Preisbewertung
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415.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 415.000 €
Montliche Kosten: 266,67 €
Preis pro m²: 5.608,11 €
Beschreibung

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Diese traumhaft schöne Terrassenwohnung liegt im 1. DG (2. Liftstock) eines kleinen Mehrfamilienhauses mitten in einer wunderschönen Wohngegend von Langenzersdorf und wird Sie beim Eintreten gleich begeistern. Gleich an der Wiener Stadtgrenze gelegen kann die komplette Infrastruktur zu Fuß erreicht werden.

Die 73,92 m² Wohnfläche gliedern sich in 2 Schlafzimmer, wobei 1 Schlafzimmer einen geräumigen begehbaren Schrankraum aufweist, großzügigen Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten und das Highlight bietet das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 7,5 m² große Terrasse mit Blick Richtung Klosterneuburg - hier ist Wohlfühlambiente pur gegeben.

Beheizt wird mit einer ca. 4 Jahre alten Junkers Gasheizung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, sowie ein eigener Tiefgaragenplatz (der auch im Eigentum ist). Die sonnige Terrasse bietet relaxen und Entspannung pur.

Die Bushaltestelle nach Wien oder Langenzersdorf - Korneuburg (Bahnhof) ist in einigen Gehminuten erreichbar.

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lage
Objektnummer: 2417/8264