Grünoase und doch Grazer Stadtnähe! Sehr hochwertig ausgeführte 124m große Doppelhaushälfte in Reiteregg - Gemeinde St. Bartholomä! ERDWÄRME! provisionsfrei!

1245 Zimmer510.000 €
8113 Sankt Bartholomä, Reiteregg
Ausstattung
BalkonKellerKabel/Sat-TVGarageBefeuerungsart: ErdwäremeBadewanneDuscheTerrasseParkett
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Preisbewertung
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510.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 510.000 €
Preis pro m²: 4.112,9 €
Beschreibung

Grünoase und doch Grazer Stadtnähe! Sehr hochwertig ausgeführte 124m² große Doppelhaushälfte in Reiteregg - Gemeinde St. Bartholomä! ERDWÄRME! provisionsfrei!

 

Mit diesem Haus können Sie die Suche nach Ihrem Eigenheim endgültig abschließen!

Hier befinden Sie sich am Land, sind aber doch in ca. 20 Minuten Fahrzeit in Graz. Die Doppelhaushälfte besitzt zwei Garagenplätze, einen Keller und den Technikraum. Sie können durch den inneren Stiegenaufgang in die beiden Wohngeschosse, dem Erd- und dem Obergeschoss, gelangen. Beide Geschosse werden sowohl über das innere Stiegenhaus als auch über die Hauseingangstür im Erdgeschoss erschlossen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß.

Fakten:

  • die DHH Top 2 besitzt eine WNF von 124m²
  • KP € 510.000,00
  • bestehend aus einem UG mit einer Doppelgarage, einem EG und einem OG, der begrünte Dachaufbau kann optional um € 60.000,00 dazu erworben werden
  • im EG befindet sich das Wohn- Esszimmer mit 16,79m²
  • im EG befinden sich zwei weiter Zimmer (19,28m² und 13,27m²)
  • im EG befindet sich eine Diele mit 8,43m², der Vorraum / Treppenhaus mit 5,19m² 
  • im EG befindet sich das Badezimmer 8,63m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC
  • die Gartenfläche ist derzeit noch nicht parifiziert!
  • Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer (20,2m² und 15,05m²)
  • im OG befindet sich ein Badezimmer mit 6,07m² mit Fenster, Dusche und Badewanne
  • im OG befindet sich ein WC mit 2,17m²
  • im OG befindet sich der Flur mit 4,80m² und der Vorraum / Treppenhaus mit 4,31m²
  • im OG befindet sich die wunderschöne Terrasse mit 21m²
  • im UG befinden sich die Doppelgarage
  • im UG befindet sich der Keller mit 6,14m², der Vorraum mit 8,85m² und das Treppenhaus mit 13,59m²
  • im UG befindet sich der Technikraum mit 7,36m² (beheizt wird mit Erdwärme / Wärmepumpe)
  • es gibt auch die Möglichkeit eines Mietkaufs mit einer Anzahlung von mindestens € 80.000,00 (bei Interesse können wir Ihnen gerne mit unserem Finanzierungsberater mit Rat & Tat zur Seite stehen)
  • das original Rendering werden bald fertiggestellt, es wurden deshalb noch Symbolbilder verwendet!

 

Haben wir Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch/Besichtigungstermin mit uns!

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Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

 

www.schantl-ith.at

 



Lage:
Die DHH Nr.2 befindet sich unter dem Bioweinhof Loacker (nicht mehr in Betrieb), ca. 100m von der Buschenschank Dorner entfernt, und nur wenige Fahrminuten von Rohrbach entfernt, nach Lieboch fährt man ca. 20 Minuten und nach Graz auch ca. 15-20 Minuten.

Lage
Objektnummer: 219745