NEUER PREIS: Wiesen: Bauprojekt zwischen Wiener Neustadt und Mattersburg!

688399.000 €
7203 Wiesen, Mattersburg
Ausstattung
Heizungsart: Etage
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 399.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Wiesen: Bauprojekt zwischen Wiener Neustadt und Mattersburg!

Zum Verkauf kommt ein bestandsfreies Zinshaus mit großem Entwicklungspotential in ausgezeichneter Lage von Wiesen. Wiesen befindet genau zwischen Wiener Neustadt und Mattersburg.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in fußläufiger Nähe zum Ortszentrum mit dem Kindergarten, der Volksschule und diversen Gastronomie- und Lebensmittelgeschäften.

Die Liegenschaft ist für Entwickler, Investoren oder/und Bauträger zum Bau von Wohnungen oder alternativ für ein Gewerbeobjekt oder eine Kombination aus Arbeiten/Wohnen perfekt geeignet. Es liegt auch schon eine Studie vor.

Der Kaufpreis wird mit € 399.000,- festgesetzt.

  • aktuelle Flächenaufstellung (veränderbar):
    • Top 01A: ca. 79,47m²
    • Top 01B: ca. 49,03m²
    • Top 02: ca. 98,46m²
    • Top 03: ca. 107,06m²
    • Top 04: ca. 35,92m²
    • Top 05: ca. 85,89m²
    • Top 06/07: ca. 72,57m²

Die Liegenschaft kann kurzfristig übernommen werden!

Die Besonderheit des Ortes besteht darin, dass das Leben hier nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer attraktiv ist. Zudem ist man öffentlich nur 1 Stunde von Wien entfernt!

Für Rückfragen oder ein persönliches Gespräch steht Ihnen Herr Mag. Markus Kappel gerne unter der Telefonnummer 0676/898 301 900 oder unter markus.kappel@wohn3.at zur Verfügung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 6162