NEUBAU - 2-ZIMMER MIT EINBAUKÜCHE!!!

662 Zimmer992 €
1100 Wien, Gudrunstraße 187/125
Ausstattung
AufzugHeizungsart: FernwärmeEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
992 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 24 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 992,01 €
Miete pro m²: 15,03 €
Provision: 1.795 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €
Beschreibung

NEUBAU - WOHNHIT!!!

Zur unbefristeten Anmietung gelangt die 66,68 m² große Neubauwohnung, zentral begehbar, bestehend aus Vorraum, Bad mit Wanne, Wohnküche und Schlafzimmer. Die Räume sind strahlend weiß gemalt und mit hochwertigen Parkettböden bzw. Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
Eine moderne Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet und rundet so den günstigen TOPHIT ab - GESAMTMIETE (inkl. Heizung und Warmwasser) um NUR € 992,- !

Hochwertige Ausstattung:
- moderne Einbauküche
- Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung
- Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen
- Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen
- Fernwärmezentralheizung
- Telekabelanschluss
- Gegensprechanlage


Allgemeine Ausstattung:
- zwei behindertengerechte Lifte
- Garage mit 15 Stellplätzen (€ 120,-/Stk./mtl.)
- Räume für Fahrräder und Kinderwägen
- Einlagerungsräume im Kellergeschoß für jede Wohnung


Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt.

Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80.

Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23.





 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <450m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <300m
Universität <975m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <600m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <300m
U-Bahn <425m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 18125