Helle, schön sanierte Drei-Zimmer-Wohnung

783 Zimmer952 €
1170 Wien, Hernals
Ausstattung
Heizungsart: EtageDuscheEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
952 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 81.3 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 951,71 €
Miete pro m²: 12,2 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Drei-Zimmer-Erstbezug im dritten Stock eines Hauses Nahe dem Elterleinplatz. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung wird vorerst befristet vermietet, eine Verlängerung des Mietvertrages ist möglich und durchaus gewünscht. 
 

Eckdaten: 

WNFl: ca. 78 m²
3 Zimmer
Küche
Bad, WC
kein Lift

 

Beschreibung des Objektes:

Diese gut sanierte Drei Zimmer-Wohnung bietet neben einem großzügigen Flur mit genügend Möglichkeit auf Stauraum zwei kleinere und ein größeres Zimmer. Die moderne, schlichte Küche ist komplett ausgestattet und das Badezimmer verwöhnt mit Tageslicht. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Licht und Wohlbefinden und eine Loggia im selben Stock, welche zur Allgemeinfläche gehört, kann mitbenutzt werden. Alle Räume sind getrennt begehbar, sodass für jeden Rückzugsmöglichkeit besteht. 

 

Kosten:

Monatsmiete brutto: € 951,72 (inkl. BK und USt)
Kaution: € 3.800,--  (4 BMM) 
Provision: 2 BMM zzg. 20 % USt.

 

Lage und Infrastruktur:

In der Nähe des Elterleinplatzes findest Du hier eine sehr gute Infrastruktur vor. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants und Cafes, Ärzte, Schulen und Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Öffentlich bist du mit der Linie 43 und 9 sowie der U6 gut angebunden.   

 

Kontaktdaten:

Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter sommer-real@outlook.at

weitere Objekte auf www.sommer-real.at

 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt  beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 189