Wohnhaus mit Hallenbad und Zweitwohnsitz-Möglichkeit

216730.000 €
8811 Scheifling, Murau
Ausstattung
BalkonParkplatzKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: OfenBefeuerungsart: FernwärmeBadewanneDuscheTerrasseEinbaukücheWintergarten
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Preisbewertung
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730.000 €
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 730.000 €
Preis pro m²: 3.379,63 €
Provision: provisionspflichtig (inkl. MwSt)
Beschreibung

Stilvolles Wohnen im Herzen des Murtals.

Das in Ziegel-Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Scheifling in der Steiermark, mitten im Grünen. Mit großzügigem Wohnbereich, Hallenbad im Obergeschoß und Raum zum Entfalten im Erdgeschoß. Ankommen und wohlfühlen auf über 200 m² Wohnfläche. Entspannen und Genießen auf den Sonnen-Terrassen oder im eigenen Garten - Privatsphäre garantiert.

Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Anlageobjekt zur Weitervermietung.

Die Immobilie ist derzeit in zwei getrennt begehbare Einheiten aufgeteilt (Wohneinheit im Obergeschoß, Praxis im Erdgeschoß). Die Praxis könnte entweder ebenso in eine separat zugängliche, zweite Wohneinheit adaptiert oder mit der Einheit im Obergeschoß zu einem Wohnhaus zusammengelegt werden.

weitere Informationen:
Niedrigenergiehaus | großzügiger, offener Wohnraum | Küche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten | Kaminofen | Wintergarten mit Hallenbad | Wellness-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, inkl. Badezimmermöbel | Holz-Innentüren | Böden: Parkett, Fliesen, Fließestrich | Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung | Vollwärmeschutz | Sonnenschutz mittels Raffstore | Balkone und Terrassen | Heizung: Fußbodenheizung über Fernwärme | thermische Solaranlage | Garage, Carport, KFZ-Freistellplätze | Biotop | Garten

Lage:
Scheifling liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am "Murradweg" und ist eine idyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Durch die besondere Lage zwischen Greim, Zirbitzkogel und Grebenzen bieten sich in und um Scheifling vielfältige Freizeitaktivitäten.

Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrer natürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30 Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und Aktivitäten auch beiseits der Rennstrecke. Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa. Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch.

Lachtal: ca. 12 km | Kreischberg: ca. 30 km | Villach: ca. 105 km | Graz: ca. 110 km | Salzburg: ca. 188 km | Wien: ca. 230 km

Linktipps:
www.projekt-spielberg.com
www.lachtal.at
www.kreischberg.at
www.steiermark.com/de
www.scheifling.gv.at
www.murau.gv.at

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website:
www.planreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft zu.

Lage
Objektnummer: 1648HL