Entwicklung und Investment: Hochwertiger DG-Ausbau in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße

4834.365.000 €
1070 Wien, nähe Mariahilfer Straße
Ausstattung
Aufzug
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 4.365.000 €
Beschreibung

Auf einem bestehenden Jahrhundertwendehaus entstehen 6 moderne Dachgeschosswohnungen.

Das Stiegenhaus des renovierten Jahrhundertwendehauses ist reich ornamentiert.

Mit dem Lift gelangt man zu den beiden neu aufgebauten Dachgeschoßebenen in denen sich die Dachwohnungen mit raumhohen Fenstern, Loggien und Terrassen zum freien Himmel öffnen. Oberlichten und hohe Schrägfenster bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Von den ostseitig ausgerichteten sonnigen Terrassen blickt man in einen ruhigen Innenhof und hat man von den westseitigen Loggien und den Dachterrassen einen außergewöhnlichen Fernblick bis weit über den Wienerwald und auch den Kahlenberg.

Die Verwendung einer alternativen Heiz- u. Warmwasseraufbereitung mittels energieeffizienten Luftwärmpumpen unterstreicht die Nachhaltigkeit und Qualität des Projekts.

Wohnnutzfläche: ca. 483,87m²
Freifläche: ca. 211,24m²

Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne Ihr persönliches Exposé zu!
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Kaufpreis: € 4.365.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Lage
Objektnummer: 7535