"Garten-Oase" in Grünruhelage

954 Zimmer770.000 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
ParkplatzKellerGartenBadewanneDuscheTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
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770.000 €
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 770.000 €
Preis pro m²: 8.105,26 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Swimmingpool im Garten liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk. Es wurde 2015 zuletzt saniert und stets erneuert.
Auf zwei Wohnebenen bietet es mit 95m2 Wohnfläche und einem 450 m2 großen Garten, Platz für die ganze Familie.
Das Haus ist unterkellert, dort befindet sich auch die Heizanlage für das Haus und einem Waschraum.
Ebenso bietet der Keller vielerlei Möglichkeit für ihre Hobby Leidenschaften.
Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit.

Erdgeschoss:
Vorraum
WC mit Fenster und Handwaschbecken
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer, mit Zugang auf die 25m2 große Terrasse.

1 Stock:
2 Zimmer
Abstellkammer
Bad mit Fenster einem WC, Dusche und Badewanne

Dieser gut geplante Garten besitzt eine Bewässerungsanlage, außerdem gibt es noch ein Gartenhäuschen und ein kleines Biotop.
Ein 4 m x 7m großer Swimmingpool, sorgt für Abkühlung im Sommer.


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


 

weitere Informationen:
Beachten Sie, dass es sich bei dem Foto um ein Symbolfoto handelt.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus Diskretion zum Kunden keine Innenaufnahmen machen.

Lage
Objektnummer: O2100152430