Klosterneuburg- Heimat der Weingüter und Lesehöfe
Neues Wohnen im alten Stadtkern.
In der Oberen Stadt von Klosterneuburg, in ruhiger und ländlicher Lage, steht ein Haus ursprünglichen Charakters. Auf idyllisches Gartenland gebaut, inmitten historischer Lesehöfe, repräsentiert AGNES & LEOPOLD das ehemalige Weinhauer-Städtchen und vereint das Beste vieler Welten.
Die Agnesstrasse ist eines der ältesten Siedlungsgebiete von Klosterneuburg. Hier entlang verlief die stiftische hölzerne Röhrenwasserleitung vom Wolfsgraben, im Gebiet welches um 1192 noch "Im Neusiedl" hieß.
HAUS UND HOF MIT VIELEN GESICHTERN
Mit viel Liebe zum Detail wird den Fundamenten aus dem 19. Jahrhundert neues Leben eingehaucht. Die umfassende Renovierung des Vorderhauses und der Neubau von vier Hofhäuser bringen zeitgenössische Elemente in historische Proportionen.
AGNES & LEOPOLD erinnert in seiner Formensprache - mit Weinkeller und länglichem Garten - an einen landwirtschaftlichen Wirtschaftshof aus der Zeit um 1900. Seine historische äußere und innere Bausubstanz wird bestandserhaltend, wenn doch zeitgenössisch, mit feinsten Materialien saniert.
Die drei Wohnkonzepte im Überblick:
Folgende Einheiten stehen zur Verfügung:
EG - Top 1- VERKAUFT
1. OG - Top 2 - VERKAUFT
1. OG - Top 3 - VERKAUFT
1. DG - Top 4 - VERKAUFT
1. DG - Top 5 - WNFL 90,56m2 _ Terrasse 13,54m2
Haus 1 - WNFL 123,61 m2 - Balkon 32,66 m2 - Terrasse 28,49 m2 - Garten 35,89 m2
Haus 2 - WNFL 123,21 m2 - Balkon 34,41 m2 - Terrasse 28,49 m2 - Garten 50,92 m2
Haus 3 - VERKAUFT
Haus 4 - VERKAUFT
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Ausstattung
Hofhaus 2 mit
//Eigengärten, Terrassen. Balkonen und Dachterrassen
//hochwertigem Eichendielenboden
//feinster Sanitäraustattung
//Tageslichtbädern
//bodenebenen Walk-In Duschen
//elektrischer Aussenbeschattung
//Heizung und Kühlung mittels eigener Luftwärmepumpe
//elegantem Feinsteinzeug auf allen Freiflächen
//direktem Zugang über die hauseigenen Tiefgaragenplätze
//E-Anschlüsse in der Garage
Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.agnesundleopold.at oder www.piment.at für weitere Informationen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap