Modernes Doppelhaus für Anspruchsvolle in Eisenstadt - St. Georgen

1405 Zimmer799.000 €
7000 Eisenstadt, Eisenstadt(Stadt)
Ausstattung
BalkonParkplatzGartenTerrasse
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Preisbewertung
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799.000 €
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Energieausweis
BHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 799.000 €
Preis pro m²: 5.707,14 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Einrichten - Einziehen - Genießen!

Dieses großzügige Doppelhaus besticht durch die herrliche Grünruhelage, einen wunderbaren Fernblick sowie eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in St. Georgen, dem exklusivsten Wohnviertel in Eisenstadt.

Bei der Errichtung des Hauses wurde in jedem Detail auf eine hochwertige Ausführung und Ausstattung Wert gelegt. Die Fertigstellung bzw. Übergabe des Hauses ist für Anfang 2023 geplant.

Inmitten von großzügigen Einfamilienhäusern errichtet, liebevoll geplant, geschmackvoll und modern, dennoch zeitlos gestaltet. Vom Eingangsbereich aus betritt man den lichtdurchfluteten Vorraum. Hier befindet sich der Aufgang zu den Obergeschossen, der Technikraum und ein WC. Weiters gelangt man in den großzügigen, offenen Wohn/Essbereich sowie eine Zimmer welches optional (z.B. als Küche) in den Wohnraum integriert werden könnte. Hier befindet sich auch der Ausgang zum Garten und der großen Terrasse mit herrlichem Blick.

Über eine geschmackvolle Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoß. Hier befinden sich 2 Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und auch ein separates WC. Von hier aus gelangt man auch auf einen großen Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohnräume, ein Bad, WC und eine weitere Terrasse mit herrlichem Fernblick!

 

 

 

 

AUSSTATTUNG HAUS:

Massivhaus, schlüsselfertig

Parkettböden

Fliesen und Feinsteinzeug

Bäder und WC's inklusive Waschtische/Waschbecken/Tiefspül-Wandklosetts

Überdachter Stellplatz

Terrasse und Balkon

EDV/Internet per Kabel vorbereitet

Satelliten-TV-Anlage - Leerverrohrung auf dem Dach vorbereitet

Zentralheizung mittels Fußbodenheizung

Alu/Kunststofffenster mit Rollladen/Raffstore mit elektrischer Bedienung 

Klimavorbereitung Erdgeschoss für Wohnbereich, Obergeschoss und Dachgeschoss je Schlafzimmer

 

Titelbild: Symbolbild, Balkon frontseitig nicht vorhanden

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage
Objektnummer: 5992