Sonniger Freizeitwohnsitz in Zentrumslage

2 Zimmer560.000 €
6100 Seefeld in Tirol, Innsbruck-Land
Energieausweis
N/AHWB: 112 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 560.000 €
Beschreibung

Nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone Seefeld’s entfernt, befindet sich dieses Apartment mit Freizeitwohnsitz ruhig gelegen in einer Sackgasse. Das Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 gebaut. Die zu erwerbende attraktive Ferienwohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und wurde ca. im Jahr 2022 teilweise renoviert. Die Wohnfläche von ca. 67 m² bietet ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit separatem WC. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und mit modernen Möbeln eingerichtet. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer verfügt Zugang zum ca. 17 m² großen, sonnenverwöhnten Balkon mit Blick auf den „Gschwandkopf“. Die Küche mit Durchreiche zur Essgruppe ist voll ausgestattet und wurde zeitlos gehalten. Das Schlafzimmer mit Doppelbett hat ebenso Zugang zum Balkon. Das innenliegende Bad bietet eine Duschwanne und ist in sehr gut erhaltenem original 70er Jahre Stil; das WC ist separat zu betreten. Eine allgemeine Sauna mit Münzwurf und weitere Räumlichkeiten wie ein Gartenmöbelabstellraum, ein Tischtennis-Raum, Waschraum, Skikeller, Fahrradkeller und ein Aufenthaltsraum mit Bar vervollständigen das Platzangebot im Haus. Weiteren Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Vor der Liegenschaft befinden sich allgemeine Autoabstellplätze welche den Eigentümern des Hauses vorbehalten sind - ein Stellplatz je Wohnung. Ob als Hauptwohnsitz, oder als temporärer Freizeitwohnsitz - dieses Immobilienangebot vereint die verschiedensten Facetten welche Seefeld zu bieten hat. Eine Besonderheit noch dazu ist, dass die Wohnung nebenan auch erworben werden kann! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

Lage:

Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalem Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe.
Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahn-anbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Süden – von der Brennerautobahn auf die A12, Norden – ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h, Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit, Flughafen München – 165 km/ca. 2 h / Flughafen Zürich-Klothen – 300 km/ca. 3h / Bozen – 149 km/ca. 1,5h

Lage
Objektnummer: W-02P7X0