TRAUMHAFTE NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE UND XXL-GARTEN IN EINER BELIEBTEN SIEDLUNGSLAGE VON SPITTAL!

512 Zimmer239.000 €
9800 Spittal an der Drau, Spittal an der Drau
Ausstattung
ParkplatzKellerKabel/Sat-TVGartenHeizungsart: FernwärmeBefeuerungsart: FernwärmeDuscheTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
239.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 37.7 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 239.000 €
Preis pro m²: 4.686,27 €
Provision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
Beschreibung

Ideale Lage, ideale Aufteilung - ideal für Sie!

Herzlich Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohntraum.
Treten Sie ein in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase - Es erwartet Sie auf einer Wohnfläche mit ca. 51,45 m² eine ideale Raumaufteilung mit einem sonnigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist), einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum. 

Genießen Sie auf der herrlichen Terrasse mit ca. 19,68 m² und dem wunderbaren Garten mit ca. 92,70 m² laue Sommerabende bei einem Gläschen Wein mit Ihrer Familie und Ihren Freunden oder genießen Sie einfach den schönen Blick auf die Berge.  Lassen Sie Ihre Seele baumeln und tanken Sie Energie für den Alltag in Ihrem ganz besonders schönen, neuen und einzigartigen Wohn(t)raum.

Die Wohnung verfügt über sonnengeküsste Räume, eine moderne Einbauküche, einen geräumigen Grundriss und große Fensterflächen, die das idyllische Umfeld Spittals in Ihre Wohnräume bringen. 

Wie lässt sich das perfekte Wohlfühlerlebnis schaffen? HIERMIT!

Ein PKW-Abstellplatz im Freien (welcher auch bereits im Kaufpreis inkludiert ist) und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab. 

Das Stadtzentrum Spittal mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants... befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. 
Quasi direkt vor der Haustüre befindet sich ein Spar Markt. So stellt man sich bequemes und zentrales Wohnen vor. 

Die Neubauwohnung eignet sich auch perfekt als Kapitalanlage zur Vermietung. 
Die Erstvermietung übernehmen wir sehr gerne als Serviceleistung kostenlos für Sie. 

Schnell sein lohnt sich!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten.

Lage
Objektnummer: 1080/3716